עו"ד שרון כץ

כשמדברים על תכנון העתיד ועל הדאגה למצבים שבהם לא נוכל לפעול בעצמנו, רבים נתקלים בשני מושגים מרכזיים: אפוטרופסות וייפוי כוח מתמשך. שני המסלולים נועדו לדאוג לכך שמישהו אחר יוכל לפעול בשמנו - אך הם שונים מאוד בהליך, בהשלכות ובמידת השליטה שיש לנו עליהם. אני פוגשת לקוחות רבים שמתלבטים בין השניים, לעיתים מתוך חוסר ידיעה או חוסר בהירות לגבי ההבדלים. להלן, אתאר ואסביר על כל אחד מהמסלולים, מה היתרונות והחסרונות, ומתי כדאי לבחור בכל אחד מהם. מהי אפוטרופסות? אפוטרופסות היא הליך משפטי שב

הנכס נראה מושלם, אבל מה קורה מאחורי הקלעים? רכישת דירה מיד שנייה היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות בחיים. הדירה נראית טוב, המחיר סביר, המוכר נחמד - ואתם כבר רואים את עצמכם מעבירים ארגזים לדירה החדשה ומעצבים אותה לפי הטעם שלכם. אבל לפני שאתם חותמים על החוזה ומעבירים את הכסף, יש כמה בדיקות משפטיות קריטיות שחובה לבצע. אחרת, אתם עלולים למצוא את עצמכם עם נכס שיש עליו חובות, עיקולים, זכויות לצדדים שלישיים, או בעיות משפטיות שיעלו לכם הרבה יותר מהמחיר שחשבתם שתשלמו. במאמר זה אני רו

הרגע שבו הכל הופך לרשמי חוזה מכר דירה הוא המסמך שהופך את העסקה מרעיון למחויבות משפטית. ברגע שאתם חותמים, אתם מתחייבים לקנות את הנכס, המוכר מתחייב למכור אותו, והכל נכנס למסלול משפטי שקשה לצאת ממנו. לכן, לפני שאתם מרימים עט - או לוחצים על כפתור החתימה הדיגיטלית - חשוב מאוד להבין מה כתוב בחוזה, אילו סעיפים קריטיים ואיפה מסתתרים הסיכונים. במאמר הזה אני רוצה לעבור איתכם על הסעיפים החשובים ביותר בחוזה מכר דירה, להסביר למה כל אחד מהם משמעותי, ומה צריך לבדוק לפני החתימה. כי בסופו של